Wie lange dauert eine Kernsanierung mit Umbau eines Einfamilienhauses?

Aus meiner Praxis hat sich die Faustregel bewährt, dass Planung und Umsetzung jeweils etwa gleich viel Zeit beanspruchen. Für ein durchschnittliches Einfamilienhaus lässt sich mit rund einem halbem Jahr für die Planung und einem weiteren halben Jahr für die Umsetzung rechnen. Eile bei der Planung führt dabei selten zu schnelleren Ergebnissen. Im Gegenteil: Unzureichend geplante Bauvorhaben dauern oft länger und verursachen höhere Kosten. 

Den Bauantrag reiche ich möglichst früh ein, um Wartezeiten vor Baubeginn zu vermeiden. Frühzeitige Abstimmungen mit dem zuständigen Bauamt können den Genehmigungsprozess zusätzlich beschleunigen.

Der Zeitplan wird maßgeblich durch die Qualität der Zusammenarbeit zwischen Bauherr und Architekt bestimmt. Während der Architekt die Aufgabe hat, die individuellen Bedürfnisse seines Bauherrn zu verstehen und planerisch zu übersetzen, begünstigen auf Seiten des Bauherrn Vertrauen in die fachliche Expertise, klare Kommunikation und Entscheidungsfreudigkeit den Projekterfolg.

Auch ein wertschätzender Umgang mit den beteiligten Handwerkern fördert eine produktive Arbeitsatmosphäre auf der Baustelle – eine wichtige Grundlage für eine termingerechte Umsetzung in der gewünschten Qualität. Siehe hierzu auch beispielhaft die Daten zur Sanierung eines Stuttgarter Einfamilienhauses.